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重大信号出现,广州上海等多地下调首套房贷利率!

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8月9日工行、农行同日调整上海首套房利率折扣的消息在朋友圈疯传。有业内人士分析,从经过近期央行的一系列操作,银行体系内部资金其实已变得充裕了许多,此前因资金极度紧张而非理性,上涨的房贷利率面临下调空间。另一方面,较为严峻的经济形势,也必然要求各地政府将适度放松房地产调控,重新激活刚需型购房需求,因此也有可能会推动各地首套房贷利率跟随上海、广州等地而出现下调。 

 

 

上海:两大行出手,房贷利率重回9折

 

8月9日,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。据悉,工行上海分行两度调整首套房贷利率:4月26日前执行的是首套房利率九折,即利率为4.41%;4月26日后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%。而8月9日上午,工行上海分行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。此外,建设银行、中国银行在上海的首套房贷利率一直执行9折。

 

值得一提的是,上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市。

 

广州:房贷利率又双叒下调了!

 

近日,广州的汇丰银行近期第三次下调利率!首套房利率上浮到8%,二套房上浮10%,一周可放款。此前有报道称广州的确有6家银行下调了贷款利率。7月广州首套房贷款平均利率为5.55%,二套房贷款平均利率为5.89%,首套房和二套房的利率都比上个月下降了。虽然幅度不大,但这是今年首次下调。

 

佛山:利率下调!放款提速!

 

佛山目前首套房贷利率最低已降至上浮10%多家银行均表示可以在1个月内实现放款。日前,汇丰银行发布信息称“8月1日起佛山首套房基准利率上浮10%二套房上浮11%。这已经是自7月首套房贷一口气下调10个百分点后,第二次下调首套房贷利率了。

 

对比发现,除了汇丰银行以外,建行和光大银行的首套房贷利率与上个月相比也分别都下调了5个百分点此外,上个月停贷的交通银行也在本月恢复房贷业务,首套上浮20%。

 

南京:跟进,有四家银行下调5%

 

目前,南京首套房房贷利率普遍上浮20%,二套房房贷利率普遍上浮25-30%。6月底,南京还有6家银行利率上浮25%,时隔一月,有的银行就悄悄摸摸下降至20%。目前南京首套房利率上浮25%的,只剩下光大银行以及南京银行2家!

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