验证材料清单

小鹿对业主的下列事项进行查验，并提供相关材料原件、复印件或者查验报告。这些材料是小鹿评估房源星级的重要依据，也是买受人保障自身权益的重要依据。

• 身份证材料
• 1、身份证原件验证报告、复印件
• 2、关联人身份证验证报告、复印件
• 婚姻状况材料
• 1、结婚证原件验证报告、复印件
• 2、离婚证复印件
• 个人征信材料
• 个人征信报告原件
• 工作单位或关联企业材料
• 1、工作证件复印件
• 2、工作单位电话核实情况报告
• 3、工作单位地址上门拍照报告
• 4、关联企业风险状况评估报告
• 房屋产权材料
• 1、原买卖合同原件验证报告、复印件   （注：新房仅提供复印件）
• 2、《广东省房产所有证》验证报告、复印件（注：80年代及之前宝安县政府发放）
• 3、《房屋所有权证》（注：90年代初2层自建房或瓦房)
• 4、两证一书验证报告、复印件（注：村民宅基地报建手续
• 5、《房地产证》（注：深圳市政府发放的合法绿本）
• 6、合作建房合同、证明书或使用权证（注：分村委股份有限公司主导或开发商主导建设的房屋）
• 7、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》验证报告、复印件
• 8、 律师见证书
• 物业相关材料
• 1、 水费、电费、物业管理费、停车费结清证明
• 2、 水费、电费交纳流水证明
• 其他材料
• 已婚业主提供另一方同意卖房证明