5万保障基金

每个人都应该拥有自己的家，它可以不大、但一定是自己想要的样子。

小鹿根据产权安全度、业主身份、房屋品质等开展综合调查和评估（其中产权安全度为核心指标），确定房源星级。星级越高意味着小鹿为你提供的保障基金越高。

• 房源特质
• 房源星级
• 赔偿限额

• 高可靠、高品质
• ☆☆☆☆☆
• 5万元

• 高可靠、中品质
• ☆☆☆☆
• 4万元

• 中可靠、中品质
• ☆☆☆
• 3万元

• 中品质、低可靠
• ☆☆
• 2万元

• 存在较高风险
• ☆
• 1万元

小鹿为以下7种情况提供房源保障基金：

• 卖家诈骗
• 如卖家在不实际拥有房屋产权情形下卖房，或存在一房多卖等其他诈骗情形，小鹿在公安机关立案调查后，一次性向买家全额支付合同约定的最高赔偿金额。
• 原业主毁约
• 如原业主在卖房后毁约，小鹿先行支付合同约定的最高赔偿金额的50%作为维权基金，如法院最终判决合同无效，则小鹿支付剩余的50%赔偿金。
• 中介吃差价
• 经小鹿成交的二手房买卖单，如买方支付的购房款高于卖方所得房款，则小鹿承诺双倍返还差价，总保障额度不超过5万保障基金限额。
• 主体结构损毁
• 房屋主体结构出现重大危险，经政府主管部门或其他有鉴定资质的第三方机构认为房屋无法继续使用的，小鹿一次性全额支付合同约定的最高赔偿金额。
• 房屋漏水
• 房屋出现漏水情形，由买受人或者小鹿安排维修，在最高赔偿金额范围内，小鹿根据实际维修金额提供赔偿。
• 凶宅
• 如房屋出现杀人、自杀等一般被认为是凶宅的情形，小鹿未在交易前如实告知的，小鹿一次性全额支付合同约定的最高赔偿金额。
• 业主欠费
• 在完成物业交割和过户手续后，原业主有物业/燃气/有限电视等费用拖欠的，在最高赔偿金额范围内，小鹿根据实际欠费全额补偿。

注：多种赔偿情况并存的，累计赔偿金额不超过合同约定的最高赔偿金额；合同约定的最高赔偿金额即为房源星级对应的赔偿金额。